2024-07-22 04:07 点击次数:107
【彻底解决楼市的问题,A股才会放心向上】广州首套房利率降到3%左右,为刚需进场操碎了心!利率下降趋势一旦形成,想买房的,还想等更低的利率。利率层面也是买涨不买跌,道理差不多。著名经济学家,都在说一线城市未来不够卖。
中国房子多没有用,而一线城市的房子永远是稀缺的,听着好像有点道理。但是问题在于,一线城市房子是稀缺的,与房子匹配的收入也是稀缺的。
20多年前,我们才上班时,那时候月一万工资,还是相当不错的,而20多年后
上海的平均工资中位数6906更能反映真实的工资水平,也就是说大部分人的税后收入大致在6-8k,我房家庭,一个孩子。在上涨一万元左右的月开支,估计过得挺紧的,而房价多少呢?
2024年6月的最新数据显示,上海浦东和闵行区的房子均价分别大约在49489元/㎡和49201元/㎡左右,而宝山区的均价约为39801元/平,降利率怕是也无法匹配收入。
广州对于首套房降利率的方式,后面应该全国都会推开,这对本周的银行股是不利的。老索以为,李嘉诚在东莞的降半价的销售,或许才是去库存的不二法门。
楼市与股市关联度太高了,彻底解决楼市的问题,A股才会放心向上。